Straszęcin dom parterowy z zadaszonym tarasem - działka 9 arów / SPRZEDANY/
Przedstawiamy Państwu kolejną naszą propozycję domu parterowego położonego w Straszęcinie na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Jest to oferta skierowana do osób, które cenią wygodę użytkowania domu o jednej kondygnacji oraz poszukują praktycznych rozwiązań funkcjonalnych w rozplanowaniu przestrzeni wewnętrznej. Prosta bryła budynku została zwieńczona czterospadowym dachem.
Ceramiczna, grafitowa dachówka, biały tynk oraz zastosowane w akcentach naturalne okładziny, podkreślają nowoczesny charakter domu, zapewniając mu stylowy wygląd. Usytuowana w podcieniu strefa wejściowa prowadzi nas przez obszerny wiatrołap do wnętrza, w którym wyraźnie od części dziennej została oddzielona część nocna, co gwarantuje wszystkim domownikom komfortowe użytkowanie. Salon z dużą sofą przed kinem domowym zachęca mieszkańców do wspólnego relaksu. Przestrzeń wypoczynkową domu powiększa zadaszony taras – idealny na letnią jadalnię.
Zaprojektowane z różnych stron przeszklenia, zapewniają w całej strefie dziennej dużą ilość naturalnego światła. Usytuowana w centralnym miejscu jadalnia zyskała reprezentacyjny charakter, jej wielkość pozwala na rozłożenie stołu i zorganizowanie większego przyjęcia dla przyjaciół. Atutem jest bardzo funkcjonalna i atrakcyjna kuchnia. W jej programie przewidziano efektowną wyspę z miejscem do spożywania posiłków, a wysoka zabudowa zapewnia wygodne przechowywanie. Strefa gotowania została zorganizowana tak, że umożliwia atrakcyjne zakomponowanie okapu kuchennego, a blat roboczy znajduje się przy efektownym narożnym oknie.
W zacisznej strefie prywatnej zlokalizowanej w drugiej części domu mieszkańcy mają do dyspozycji trzy ustawne sypialnie. Dla wygody użytkowania w pokojach przewidziano dużo miejsc do przechowywania w postaci pojemnych szaf. W strefie prywatnej znajduje się także przestronna i komfortowa łazienka, garderoba, pralnia oraz toaleta. W bryle prezentowanego domu zaprojektowano jednostanowiskowy garaż, przez który można przejść do kotłowni.
SPRZEDANY /termin oddania MAJ 2019 roku/ LOKALIZACJA
PODSTAWOWE INFORMACJE:
-
cena obejmuje koszt budynku oraz działki;
-
odrębna własność z księgą wieczystą;
-
oferujemy możliwość zakupu w stanie zaawansowanym (budynek wykończony od zewnątrz), co umożliwia Państwu wykończenie wewnątrz we własnym zakresie systemem gospodarczym i uzyskanie znacznych oszczędności;
-
nie posiadamy żadnych hipotek, kredytów i innych obciążeń;
-
nabycie na podstawie faktury VAT - zwolnienie z 2% opłaty skarbowej;
-
koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący (około 2500zł);
-
odbiór budynku oraz nadanie numeru przez kupującego nastąpi w dowolnym dla niego terminie po podpisaniu umowy przyrzeczonej;
-
każdy dom posiada indywidualną dokumentację i pozwolenie na budowę;
-
nie budujemy na terenach zalewowych;
-
pełna dokumentacja fotograficzna każdego etapu budowy;
UŻYTE MATERIAŁY - porównaj z konkurencją
-
fundamenty: izolacja pionowa (DYSPERBIT/FOLIA) + izolacja polistyren ekstrudowany;
-
ściany: budujemy wyłącznie z ceramiki + 20cm styropianu;
-
strop gęstożebrowy RECTOR /wyłącznie my ich używamy/
-
wykonane pierwsze wylewki oraz instalacja kanalizacyjna;
-
więźba dachowa impregnowana;
-
wykonana instalacja elektryczna wewnętrzna;
-
pokrycie: dachówka ceramiczna Rubin V9 antracyt /wyłącznie my kryjemy dachówką/;
-
systemy kominowe i wentylacyjne LEIER;
-
tynki sylikonowe KREISEL;
-
okna sześciokomorowe, trzyszybowe jednostronny kolor;
-
drzwi wejściowe GERDA SPECIAL antywłamaniowe;
-
brama garażowa WIŚNIOWSKI KOMFORT;
-
orynnowanie stalowe GALECO;
-
parapety zewnętrzne aluminiowe;
-
podbitki BORYSZEW;
-
obudowa rolet okiennych;
-
wykonane tynki wewnętrzne i instalacja elektryczna.
Używamy wyłącznie materiałów nowych oraz I-go gatunku z pełną gwarancją producenta. Wyłącznie my używamy szlachetnej dachówki ceramicznej, która oprócz efektownego wyglądu daje większy komfort akustyczny oraz gwarantuje długowieczność i bezobsługowość. Specjalistyczne stropy RECTORA to najlepsze konstrukcje o zdecydowanie lepszej izolacyjności cieplnej i akustycznej dające gwarancję stabilności całej konstrukcji oraz braku jakichkolwiek pęknięć przy dużych powierzchniach.
Prąd – podłączony do sieci energetycznej (układ trójfazowy); wykonana instalacja wewnętrzna;
Gaz – zawór na budynku, przyłącz i opłata przez nabywcę wg umowy z PGNiG po zamontowaniu co najmniej jednego odbiornika gazu;
Woda – w budynku i podłączona do sieci miejskiej;
Kanalizacja – w budynku i podłączona do kanalizacji miejskiej;
ATUTY NASZYCH DOMÓW PARTEROWYCH
- prosta, nowoczesna architektura;
- wygodny garaż;
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi sypialniami i garderobą;
- przestronna kuchnia oraz salon z kominkiem;
- niższe koszty utrzymania w porównaniu z domami piętrowymi;
- niższe koszty wykończenia ze względu na brak schodów, brak zabudowy poddasza, brak pionów;
- oddzielenie strefy dziennej od nocnej;
- ponadprzeciętna izolacja (fundamenty 10cm styrodur + folia, ściany 20cm styropianu)
- użyte najlepsze materiały;
- pełna gwarancja na wykonane prace oraz użyte materiały.
Na etapie budowy dopuszczamy wszelkie możliwe zmiany:
- zmiana koloru, wielkości, ilości i lokalizacji okien oraz drzwi;
- zmiana wielkości poszczególnych pomieszczeń - przesunięcia ścian działowych;
- zmiana koloru elewacji zewnętrznej oraz inne modyfikacje;
- instalacja elektryczna oraz alarmowa dopasowana do Państwa wymagań;
- tynki gipsowe lub cementowo/wapienne - wybór należy do Państwa;
